1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
29.5万円/㎡
前年比-10.8%
八千代市
20.3万円/㎡
前年比-38.2%
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村上団地
千葉県八千代市村上
京成本線 / 勝田台駅 徒歩18分
1976年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
51.0
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
457万円
8.9万円/㎡
251
389
526
663
AI査定結果
推定相場価格
457万円
8.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
389万円〜526万円
7.6万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
16.7%
最終更新日: 2025年11月30日
村上団地
450万円（8.8万円/㎡）/ 2階 / 51.18㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴86件の平均平米単価は11.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 450万円 | 8.8万円 | 2階 | 51.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/17 | 798万円 | 15.6万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 498万円 | 9.7万円 | 2階 | 51.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/27 | 850万円 | 16.6万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 598万円 | 11.7万円 | 2階 | 51.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/19 | 698万円 | 13.6万円 | 2階 | 51.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/17 | 880万円 | 17.2万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 1,280万円 | 25.0万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 280万円 | 5.7万円 | 4階 | 48.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/05/16 | 800万円 | 15.6万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/08 | 320万円 | 6.5万円 | 4階 | 48.98㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/04/04 | 350万円 | 6.8万円 | 4階 | 51.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/02 | 400万円 | 7.8万円 | 4階 | 51.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/04/01 | 800万円 | 14.1万円 | 3階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/26 | 650万円 | 12.7万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 450万円 | 8.8万円 | 5階 | 51.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/19 | 480万円 | 9.4万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 420万円 | 8.2万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 570万円 | 11.1万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 500万円 | 8.8万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/30 | 400万円 | 7.0万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/19 | 380万円 | 7.4万円 | 5階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/18 | 550万円 | 9.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/15 | 550万円 | 9.7万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/12/12 | 300万円 | 5.9万円 | 4階 | 51.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/11/24 | 650万円 | 11.4万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 550万円 | 10.7万円 | 5階 | 51.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/27 | 500万円 | 9.8万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/19 | 460万円 | 9.0万円 | 4階 | 51.18㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 980万円 | 19.1万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 620万円 | 12.1万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/27 | 450万円 | 7.9万円 | 1階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/23 | 380万円 | 7.4万円 | 4階 | 51.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/13 | 888万円 | 17.4万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 580万円 | 11.3万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 890万円 | 17.4万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 550万円 | 10.7万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/01 | 750万円 | 14.7万円 | 3階 | 51.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 390万円 | 7.6万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 540万円 | 10.6万円 | 2階 | 51.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 450万円 | 8.8万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 440万円 | 7.7万円 | 4階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/07 | 980万円 | 19.1万円 | 1階 | 51.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 490万円 | 8.6万円 | 1階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/06/11 | 580万円 | 11.3万円 | 2階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 690万円 | 12.1万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 530万円 | 9.3万円 | 1階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/05/21 | 440万円 | 8.6万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 430万円 | 7.6万円 | 3階 | 56.81㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/30 | 980万円 | 19.1万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 560万円 | 9.9万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 430万円 | 7.6万円 | 4階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/24 | 650万円 | 12.7万円 | 3階 | 51.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 1,030万円 | 20.1万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 780万円 | 15.2万円 | 1階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 690万円 | 12.1万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/13 | 520万円 | 10.2万円 | 2階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 850万円 | 16.6万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 640万円 | 12.5万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 470万円 | 8.6万円 | 5階 | 54.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 390万円 | 6.9万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,180万円 | 20.8万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 1,280万円 | 22.5万円 | 1階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 450万円 | 8.8万円 | 3階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/05 | 530万円 | 10.4万円 | 1階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/03 | 990万円 | 19.3万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 930万円 | 18.2万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 480万円 | 9.4万円 | 3階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/26 | 290万円 | 5.7万円 | 5階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/09 | 370万円 | 7.2万円 | 3階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/02 | 380万円 | 6.7万円 | 5階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 260万円 | 5.1万円 | 5階 | 51.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/08 | 380万円 | 7.4万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 1,080万円 | 21.1万円 | 3階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 690万円 | 13.5万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/09 | 320万円 | 6.3万円 | 5階 | 51.18㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/07 | 980万円 | 19.1万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/04 | 440万円 | 7.7万円 | 5階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 780万円 | 15.2万円 | 5階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 1,180万円 | 20.8万円 | 2階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 630万円 | 12.3万円 | 4階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 490万円 | 8.6万円 | 5階 | 56.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/21 | 640万円 | 11.3万円 | 2階 | 56.81㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/11 | 960万円 | 9.5万円 | 7階 | 101.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 700万円 | 6.9万円 | 2階 | 101.16㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 500万円 | 9.8万円 | 1階 | 51.18㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は9.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.8%下落、八千代市では38.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.8万円）は八千代市の平均と比較して56.7%割安です。